原标题：焦虑！名校学位难求？江中交汇，惊现“省一级”校园！
从古至今，教育一直是咱们的根之大计。
依托校园、依托教育，咱们将吃苦耐劳，无惧困难的文明传承连续，塑人修魂。
其实，优质教育，不只是只是江门人的寻求。就在江门近邻的中山，更是如此。
据中山日报2017年报导：到了2020年，也便是本年秋季，中山市将迎来新一轮入学顶峰，学位缺口竟有11.8万个！
▲来历：中山日报
尽管近几年来，中山已有校园扩建方案并施行，但因人口不断流入等要素，中山优质小学学位仍旧稀缺。
也因优质学位如此抢手，享有优质教育资源的楼盘，自有增值、抗跌之说，冠以“市一级”、“省一级”头衔的校园更甚。
江门“省一级”学区房，房价高出3000元/平
来看实在的事例，现在在江门北新区紫茶小学旁的住所，次新房价现已顶破1.6万/平，与2015年该盘一手价格比较，房价已然挨近翻倍。
而直线约1公里外的某二手盘，因无享用该“省一级”校园学区，二手报价低了约3000元/平。
▲来历：江门房全国
中山东区“省一级”学区房，房价突破3万/平
而在中山，因为地少人多，教育资源特别杰出，各个家长想方设法让孩子承受好的教育，往优质学区挨近。
以东区市一中板块为例，这儿有朗晴小学省一级小学，以及市一中强壮的教育资源，是中山房价高企的区域，二手房价坚硬。
在2018年，版块新房华鸿珑悦轩初次推售，更以突破3万/平的价格改写中山一手房最高价，还只承受全款客户。
现在，该盘尽管已可以承受按揭，但房价仍旧没降，仍以精装2.7-3.2万/㎡的价格位列中山一手房价第二名。
▲版块航拍图
没错，不管江门仍是中山，只需是优质学区新房，简直都是一“房”难求，房价更是反常坚硬。
不过，相较于中山，江门的省级学区房价仍处于低位水准。也因而，早在前几年，就有许多中山人来江门购房。
首选之处，便是与中山古镇仅一桥之隔的外海。为何？
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一桥之隔，房价相差4000元/平！
除了两地间隔近，房价差大，满意刚需自住人群的需求，还有大部分购房者，为了一张外海中心小学这所“省一级”小学的“学票”。
要知道，这儿“省一级”小学的“学票”，但是分分钟要比中山廉价几十万！
▲区位示意图
来看两地价差，外海大桥的另一端便是中山古镇，最近的龙光天禧现在在售一手价去到1.55万/平。
而处于“省一级”外海中心小学学区，次新楼盘二手均价也只需1.1万/平，两地价差超4000元/平。
以一套90㎡的三房为例，两地总价差便是36万。要知道，外海一桥之隔处，便是中山古镇了。
▲外海
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江中交汇，惊现教育“中轴”路！
实际上，江门外海遭到如此喜爱，也不单单只是因为这所“省一级”小学。
要知道，怎么完成小孩从幼儿园到高中，都能享用优质教育，才是江中两地家长最为关怀的问题。
而许多家长来外海抢占“房票”，或许与这条只是只需1.3公里的光博路分不开联系。
短短1.3公里，聚集江中优质教育
以这条光博路为轴线，咱们我们可以明晰看到，在轴线两边散布了一所省一级小学、一所区一级试验校园、一所双语贵族幼儿园。
再加上落基山森林幼儿园这一所双语贵族校园，这条路成为江中两地最强教育路，就有了应有之义。
▲版块要点校园散布图
此外，就在上一年6月，这儿又迎来重磅音讯，外海中学正式挂牌五邑大学榜首附属中学（初高中），将与五邑大学在师资、课程交融等方面打开协作，完成资源优势互补。
要知道，这个校园自身便是国家级示范性高中，师资非常优质，因而遭到如此注重。
▲来历：南边+
从前史渊源上看，不管是省一级的外海中心小学，仍是区一级陈伯坛试验校园，他们开展至今都已有至少数十年乃至近百年的前史，文明底蕴厚重。
备受江中两地家长追捧的外海中心小学，可以开展至今如此优异，更是有一段非常痛苦的过往。
3
一部教育史，很多外海人！
上世纪20~30年代，辛亥革命前驱陈少白先生辞官回乡，投身故土建造。在西江江岸的外海镇上，发动乡绅捐建了几所校舍。
外海乡立榜首小学，也就在那段困难岁月中，由这几所校舍的组合下建立了。或许我们对这个姓名不太熟悉，但说到下面这个，你肯定知道：外海中心小学。
没错，现在江海榜首所“省一级”小学，其前身正是一座仅有几所校舍组成的校园。（这所校园几易其名，下文用现名“外海中心小学”统指）
而这座校园，更是外海近代教育悉数故事的初步。
▲左二 孙中山，左三陈少白
时针拨回1976年，阅历了特别时期的外海中心小学，只能搬迁至一条居民巷子里，依托仅剩5间解放前建造的华裔房子办学。
据苏老教师回想，因为当年校园年久失修，非常残缺，乃至连窗户都没有，只需刮风下雨，教室处处漏水。
但便是这反常艰苦的办学条件，却没有浇灭教师和学生的热心。其时外海中心小学不管是文明课仍是体育课，都在外海独占鳌头。
从头到尾，不畏艰苦，据守教育的理念，不管是外海中心小学的教师仍是学生，都从未不坚定。（以上采访内容源于江门日报）
▲外海中心小学
时刻到了90年代，跟着江海建区，江海教育迎来了开展的春天，外海中心小学也迎来了严重机会。
政府支撑，校园发动募捐......耗时几年时刻，外海中心小学总算搬进全新的校舍。
也就从彼时开端，外海中心小学的教育成果和本质水平得到质的提高，也在日后兼并了多所小学，师资力气日渐雄厚：
1998年，被评为“江门市一级校园”。2003年，被评为“广东省一级校园”，成为了江海榜首个“省一级”校园......获奖很多。
▲外海中心小学
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跨过近百年，晋级“省一级”！
时光荏苒，外海中心小学几经搬迁，几易其名，阅历过30年代创学之初的痛苦崎岖，也阅历过70年代年久失修、校舍残缺的无法。
21世纪的现在，这儿总算具有了数栋现代化的教育楼，曩昔的种种艰苦，毕竟化成了今日繁花怒放的根。
现在，校园在职在编教师超50人，更培养出不少国家优异教师、南粤优异教师，师生荣获区、市、省、全国荣誉的有200多人次。
▲外海中心小学
此外，近几年时刻，校园还承当了至少2个国家级科研课题，省级试验课题1个、市级课题2个，实力雄厚。
可以肩扛如此重担，可想而知，这除了国家对外海中心小学的注重和信赖，更是国家对这所校园的厚重等待。
▲外海中心小学
除了科研文明，“市一级”、“省一级”的头衔之外，校园在艺术体育方面也成果斐然。
以2016年新学期为例，校园在开学3个月时刻，取得“江门市中小学生足球冠军赛”小学组亚军；在广东省体育局主办的体育舞蹈锦标赛中，取得10个项目冠军及亚军......
秉承祖训，传承家风，无畏困苦，据守文教。
不管是教师们的勤劳教育，仍是学生们的好学吃苦，他们的背面，是江门人兴学重教的文明传统，更是江门人骨子里的性情痕迹。
▲来历：外海中心小学
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新房无几，省级学票何处觅？
不过，时至今日，外海一直仅有外海中心小学这所省一级小学，教育资源仍是非常稀缺。
而正因如此，近几年时刻，许多家长也为了抢占学区，不断涌入。现在，学区中现阶段已简直无一手住所在售，怎么抢到这张“学票”，成为了这儿每个人的头疼事。
“省一级”学区内，现在简直无一手住所在售
依据2019年江海公办小学户籍重生招生地段组织，划入外海中心小学中的在售新盘，住所简直现已悉数售罄，仅剩公寓。
而在曩昔1年中，学区内仅卖出过1块商住地，由闻名房企融信拿下，与另一品牌房企中骏协作开发，建成现在的融信·中骏学院府。
▲2019年江海公办小学户籍重生招生地段组织
换句话说，如想要住进学区新房，现在只能等这个项目开盘入市了。也因而，项目从拿地至今的一举一动，都备受重视。
许多家长也私聊问房姐，这个项目终究何时开盘？价格到底会卖到多少？
经房姐多方了解，融信·中骏联手打造的融信·中骏学院府，就将在数日内有大动作。
▲项目效果图
房姐了解到，不久前，项目坐落古镇的大信新都汇展厅正式敞开，人气极高。
房姐得悉，融信·中骏学院府招引如此人气，有两大原因。
一因其坐落光博路正中央，前往各所名校均不超700米，一首歌的时刻都能从家抵达校园，家长无忧。
二是现在版块新房及土地供给很少，而在往后几年时刻，这种局势仍为常态。
▲项目区位图
“学票”的优质，加上“学票”的稀疏，两大价值百科要素叠加，造就项目展厅敞开就火爆的场景，也就家常便饭。
据了解，项目除了现已敞开的中山古镇大信新都汇展厅，营销中心也将于近来颤动面市。
在房姐看来，关于江中市民来说，假如想要孩子住的好，还要学的好，又要性价比高，现已没什么机会了。
假如要入读“省级”学府，这可能是现在为数不多的挑选。
展点地址：我国·古镇·大信新都汇
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